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多地銀行跟進(jìn)降息 釋放哪些政策紅利?

欄目:新聞資訊 發(fā)布時間:2024-02-22

新華社北京221日電中國人民銀行20日授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心公布5年期以上貸款市場報價利率(LPR)下降25個基點(diǎn)至3.95%后,北京、上海、廣州等地多家銀行迅速跟進(jìn),同步對房貸利率進(jìn)行調(diào)整。

降息靴子落定,將對個人、企業(yè)和宏觀經(jīng)濟(jì)產(chǎn)生哪些貨幣政策紅利,記者進(jìn)行了采訪。

購房者減輕利息負(fù)擔(dān)

此次5年期以上LPR調(diào)降,再次從貨幣政策層面?zhèn)鬟f出促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康平穩(wěn)發(fā)展的積極信號。對外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易大學(xué)中國金融學(xué)院助理教授盧尚霖說,多地各大國有商業(yè)銀行快速行動,當(dāng)日即跟進(jìn)下調(diào)了存量和新增房貸利率,居民房貸利息支出將迎來新一輪調(diào)整。

110日,兩位市民在上海彭浦新村地鐵站出站天橋上觀看彭一小區(qū)非成套舊住房改造工程建設(shè)工地。新華社記者方喆攝

記者從中國建設(shè)銀行北京分行獲悉,如果此前簽訂的貸款利率是浮動利率,到利率調(diào)整日后,貸款利率將根據(jù)最新一期的LPR報價進(jìn)行調(diào)整,還款金額也將在利率調(diào)整日之后相應(yīng)調(diào)整。

中國工商銀行北京分行要求轄內(nèi)支行嚴(yán)格按照央行公布的最新LPR定價執(zhí)行,同時指導(dǎo)支行做好客戶服務(wù)解釋工作。

央行下調(diào)5年期LPR當(dāng)日,上海多家銀行同步更新了房貸利率。其中,首套房貸利率調(diào)降至3.85%,二套房貸利率調(diào)降至4.25%。上海多家國有大行工作人員向記者確認(rèn),購房者最新申請的房貸利率已按照最新標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,存量房貸將在明年11日或貸款發(fā)放日進(jìn)行調(diào)整。

這是121日拍攝的深汕西高速長沙灣跨海特大橋(無人機(jī)照片)。當(dāng)日,中鐵四局承建的深汕西高速改擴(kuò)建項目長沙灣跨海特大橋左幅主跨合龍。新華社記者劉大偉攝

降息政策一出,廣東地區(qū)相關(guān)銀行馬上跟進(jìn)。廣州銀行相關(guān)部門負(fù)責(zé)人表示,將指導(dǎo)分支機(jī)構(gòu)針對按揭客戶關(guān)于LPR下調(diào)情況咨詢予以及時解答和反饋,為居民按揭貸款需求提供高效、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。

湛江市民郭先生在春節(jié)期間定下了合意的房子,成為了此次降息的受益者。中國建設(shè)銀行湛江市分行客戶經(jīng)理吳華超說:“21日正式放款,貸款利率下降后,郭先生房貸總利息減少了8萬多塊。

降低企業(yè)資金成本

央行宣布降息,是個重大利好消息,降低了我們的資金成本,對一些項目可行性和收益拉動很大。廣州工業(yè)投資控股集團(tuán)有限公司總會計師梁永恒說,制造業(yè)是長周期大投入過程,長期借款處于平穩(wěn)較低利率情況下,可以很有效地提升項目投資積極性。

中央財經(jīng)大學(xué)金融學(xué)院教授郭田勇認(rèn)為,推動利率水平下行是今年穩(wěn)增長、穩(wěn)預(yù)期、穩(wěn)信心的必然要求,也體現(xiàn)出央行貨幣政策的基本導(dǎo)向,有利于更好促進(jìn)投資和消費(fèi)。

112日,消費(fèi)者在貴州省從江縣一家超市選購商品。新華社發(fā)(羅京來攝)

提振居民消費(fèi)

老百姓支付房貸利息的負(fù)擔(dān)變輕了,可用于日常消費(fèi)的資金自然就多了,在一定程度上有助于提振居民消費(fèi)。盧尚霖說,5年期以上LPR降幅超預(yù)期,或?qū)悠笫聵I(yè)單位中長期實際貸款利率下降,發(fā)揮穩(wěn)投資、促消費(fèi)作用,在當(dāng)前利率水平較低的宏觀環(huán)境下,推動降低社會綜合融資成本。

業(yè)內(nèi)人士指出,當(dāng)前我國經(jīng)濟(jì)持續(xù)回升向好,近期一系列政策的暖風(fēng)LPR大幅下行具有明顯的寬信用、穩(wěn)市場、強(qiáng)信心作用,為經(jīng)濟(jì)運(yùn)行營造出良好環(huán)境,有助于鞏固和增強(qiáng)回升向好的態(tài)勢。

轉(zhuǎn)載自:新華網(wǎng)

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